звоните :
+7 (495) 088-32-82
с 9 до 20 ежедневно

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт

Вначале необходимо определиться с терминами. В большинстве случаев в квартире или офисе требуется косметический ремонт. Но при разрушения стен, потолков, полов, кровли, серьёзных проблем с электроснабжением, водопроводом вам, скорее всего, необходим капитальный ремонт дома. Для его проведения требуются более значительные вложения средств, но при этом мы решаем гораздо более сложные проблемы. В некоторые случаях проведённый нами капитальный ремонт позволяет значительно продлить срок службы здания или помещения, а также сильно изменить в лучшую сторону его внешний вид. Кроме того, капитальный ремонт необходим, если принято решения о серьёзной перепланировке здания.

Когда необходим капитальный ремонт?

Работы по капитальному ремонту необходимо осуществлять при износе 50-70 процентов конструкций каменного дома или 60-65 процентов – деревянного. Точный их состав в частных домах согласовывается с заказчиками, в офисах и многоквартирных зданиях – дополнительно с уполномоченными обслуживающими организациями. Необходимость данных работ и сроки их проведения мы оцениваем, исходя из соответствия текущего состояния здания информации, содержащейся в техническом паспорте.

При предварительном осмотре мы в первую очередь обращаем на состояние подвальных помещений, фундамента, несущих стен и перекрытий, отопительных и водопроводных систем. В случае значительного повреждения каждого из этих элементов проведение работ по капитальному ремонту необходимо согласно существующей нормативно-технической базе. Кроме того, массовое обнаружение грызунов (мышей, крыс) тоже является основанием для осуществления капитального ремонта.

После документального оформления необходимости производства капитального ремонта мы обсуждаем с заказчиком точную его стоимость, последовательность операций и сроки их выполнения.

Последовательность выполнения капитального ремонта

В данном случае не существует однажды и навсегда определённых этапов производства этих работ. Основные критерии – нынешнее состояние элементов здания и потенциальная опасность в результате их обрушения. Мы можем в первую очередь заняться фундаментом, сильно обветшалыми стенами или потоками. При выполнении большинства ремонтно-восстановительных работ к полам мы переходим в последнюю очередь. Но в данном случае, если полы находятся в аварийном состоянии, мы осуществляем их ремонт на начальном этапе. А на завершающей стадии выполняемых работ при необходимости снова возвращаемся к производству напольных работ, на этот раз с целью их чистовой отделки и уборки мусора.

Ещё одна важная работа, которую мы выполняем на начальном состоянии капитального ремонта, - гидроизоляция. Если в процессе обследования выявились протечки водопроводных, отопительных магистралей или кровли, мы в первую очередь занимаемся их устранением. Сразу после этого решаем вопрос дальнейшего недопущения этих ситуаций, усиливаем кровлю гидро- и пароизоляционными материалами, заменяем аварийные участки инженерных магистралей.

Аналогичные работы проводятся и на промышленных предприятиях. При этом, если аварийные ситуации могут повредить технологическому оборудованию, перед проведением капитального ремонта консультируемся с руководством предприятиями, компетентными в данной ситуации инженерами, технологами, конструкторами. При проведении работ в данном случае руководствуемся не только общефедеральной нормативной базой и наработанной практикой, но и принятыми в данной отрасли стандартами.

Мы приступаем к выполнению капитального ремонта сразу после подписания соответствующего договора. Выполняем его качественно и в кратчайшие сроки.

Порекомендуйте нас друзьям:

Комментарии (0)

Под ключ:

Ремонт

Наши услуги

Строительство коттеджей и домов

Проектирование и строительство коттеджей, бань; реконструкция зданий; кровельные и отделочные работы. Мы разрабатываем концепцию строительства, осуществляем проектирование, строительство и последующее обслуживание. ЭкономСтройСервис обеспечивает полный цикл возведения коттеджей, домов с гарантией!

Цены и сроки на эти работы

Ремонт

Согласитесь сложно получать удовольствие от жизни, когда приходится жить в скучной обветшалой обстановке старого дома. Домашняя атмосфера должна дарить радость и расслабление, повышать настроение, а заодно и работоспособность. Поэтому неприглядный интерьер, успевший поднадоесть за долгое время, стоит менять сразу же, когда вы почувствовали что-то неладное.

Цены и сроки на эти работы

Строительство коммерческих объектов Прием грунта и строительного мусора

Задайте вопрос

Вопрос-ответ

  • Через какое время после заливки фундамента можно начинать строительство дома?

    Сроки твердения залитого фундамента определяются маркой используемого бетона и временем года, когда производились работы. При высоких температурах воздуха возведение дома можно будет начать через две-три недели. В холодный период рекомендуется выждать более месяца. Для ускорения процесса затвердевания можно использовать специальные марки бетона.

  • Рекомендуется ли производить строительные работы в холодное время года?

    Мнение, что в зимний период не рекомендуется заниматься строительством домов, ошибочно. При соблюдении технологии, работы можно производить в любое время года без ущерба для качества будущего строения. Достаточно вспомнить, что возведение многоэтажных домов ведется круглогодично. В районах Крайнего Севера также нет сезонных ограничений. Использование необходимых материалов, с учетом специфики и найм на работу профессионалов позволяет вести работы зимой.

  • Какой проект дешевле, типовой или индивидуальный?

    Необходимо понимать, что типовой проект всегда дешевле индивидуального. Объясняется это просто. Проектировщики, создавая индивидуальный проект, получают за него полную стоимость, так как он разрабатывается для конкретного заказчика с учетом всех его пожеланий. Используя его повторно, они превращают его в типовой. Такой проект стоит дешевле, так как не требует дополнительных затрат. В типовой проект можно вносить изменения, главное выбрать компанию, которая имеет в штате архитекторов, способных выполнить необходимые расчеты. Стоимость такой работы дешевле индивидуального проекта и зависит от количества и сложности заявленных пожеланий.Дешевле всего подобрать типовой проект, который максимально соответствует Вашим пожеланиям.

  • Правда ли, что жилые дом из оцилиндрованного бревна дороже и качественнее сооружений из бруса?

    Качество обоих типов домов высокое. Нельзя говорить о преимуществах одного из них. Правдой является только тот факт, что бревенчатые дома дороже, но это объясняется не качеством, а сложностью монтажа. Также сруб потребует больше времени на возведение.

  • Имеют ли дома из бруса, например, профилированного, преимущества?

    Преимущества есть, и их немало. Достаточно упомянуть простую и быструю сборку, использование системы шип-паз, что гарантирует прочность конструкции. Брус, особенно профилированный, плотно прилегает, исключая попадание влаги внутрь помещения. Помещения в доме, построенном из профилированного бруса, не требуют дополнительной внутренней отделки. Наконец, современные технологии значительно увеличивают срок эксплуатации этих материалов.

Все вопросы клиентов

Наши клиенты

  • Пятерочка
  • Дочки и сыночки
  • Инфрастрой Быково