звоните :
+7 (495) 088-32-82
с 9 до 20 ежедневно

Офисы

Офисы

Офисные здания, вопреки распространённому мнению, имеют свою специфику, отличную от жилых помещений. Если в домах и частных квартирах приоритетами являются уют и комфорт, то при строительстве офисов необходимо, в первую очередь, создать рабочую обстановку. Это обеспечит продуктивную деятельность сотрудников, а значит, прибыль предприятия.

Разновидности офисов

В широком понимании офисом считается любое помещение, где можно разместить сотрудников – менеджеров, бухгалтеров, работников отделов и служб. Это может быть помещение в подвальном и цокольном этажах, либо большим пространством, расположенном в фешенебельном здании. В любом случае, планировка офисных помещений должна осуществляться на этапе проектирования здания.

Если речь идёт о строительстве новых офисов, принимается во внимание класс строящегося офисно-административного здания по степени комфорта, создания рабочей обстановки и т.д.

В данной таблице приведена международная классификация для строительства зданий офисов.

№№

Класс

Описание

1

А

Наиболее престижный класс. Минимальное количество этажей – 3. Обязательно наличие систем вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения, канализации, видеонаблюдения.  Предъявляются соответствующие требования к оформлению фасадов, материалам, из которых осуществляется строительство и внутренняя отделка здания

2

В

Ограничения на этажность не накладываются, но, как и в предыдущем случае, необходимо наличие эффективно действующих инженерных систем. При строительстве и отделке рекомендуется использование натуральных материалов.

3

С

Дополнительных требований (помимо содержащихся в нормативно-технической базе) не накладывается.

ЭкономСтройСервис - участник СРО

Наша компания является членом профильной СРО, что гарантирует финансовую ответственность перед клиентами и длительность существования организации на рынке. «ЭкономСтройСервис» обладает допуском ко всем требуемым работам и осуществляет их самостоятельно.

Базовые требования

строительство новых офисовОсновной фактор при строительстве офисных зданий – необходимость максимально эффективного использования имеющегося пространства. Это подразумевает возможность размещения в офисе нескольких работников, оборудования их места согласно современным требованиям. Требуется наличие разъёмов для подсоединения компьютеров, телефонов. Поэтому необходимо добиться оптимальной планировки офисных помещений, установить в них структурированную кабельную систему (СКС) для эффективной работы локально-вычислительной сети здания. Кроме того, существуют требования по воздухообмену в офисах, которые являются базовыми при разработке схем и выборе оборудования для общеобменной приточно-вытяжной вентиляции.

 

строительство зданий офисовСуществуют нормативы по освещённости офисных помещений. Базовый документ – СниП 23.05.95. с последующими изменениями и дополнениями к нему. Кроме того, имеются различные отраслевые нормы. Они регулируют 3 основных параметра – минимальный уровень освещённости в помещении, предельную глубину пульсации света и уровень цветопередачи. Согласно этим документам, освещённость не должна быть ниже 200 люкс, а в помещениях, где работают проектировщики и конструкторы – не менее 500 люкс. Глубина пульсации не может превышать 20%. Требования по цветопередаче зависят от характера деятельности офисных сотрудников. В любом случае, соответствующий коэффициент (Ra) не может быть ниже 60%. Этих показателей можно добиваться как за счёт достаточного проникновения естественного солнечного света в дневное время, так и с помощью искусственного освещения нужной цветовой температуры.

Возведение офисов под ключ

Строительство офиса под ключ, цена которого зависит от многих факторов, осуществляется поэтапно. Основные этапы следующие:

№№

Этап

1

Начальные согласования, получение разрешение на строительство на выделенном участке

2

Получение ТУ (Технических условий) на электроснабжение зданий

3

Разработка заказчиком (или совместно заказчиком и исполнителем) Технического задания

4

Разработка проектной документации

5

Согласование проектной документации с надзорными органами. При необходимости – проведение экспертизы проекта в аккредитованной организации

6

Осуществление строительства – от работ «нулевого цикла» до окончательной внутренней отделки офисных помещений

7

Осуществление приёмо-сдаточных мероприятий с участием представителей заказчика и государственных надзорных структур

8

Сдача объекта в эксплуатацию


стоимость офисов в Москве

 

В ряде случаев (если это предусмотрено проектной документацией), возведение офисного здания включает в себя работы по общему благоустройству окружающей территории. По итогам выполнения строительно-монтажных работ разрабатывается исполнительная документация, один из экземпляров которой выдаётся заказчику.

 

 

Стоимость офисов в Москве зависит, в первую очередь, от затрат на этапе строительства. Благодаря прямым контактам с производителями строительных и отделочных материалов, оптимальному графику выполнения работ, мы предоставляем низкие цены при соблюдении высокого качества и кратчайших сроков строительства.

Если вас интересует строительство офисных зданий, мы приглашаем вас в нашу компанию. Мы входим в профильную СРО и имеем допуски на проведение всех необходимых работ.

Если у вас имеются дополнительные вопросы, специалисты нашей компании с удовольствием подробно на них ответят.

Порекомендуйте нас друзьям:

Комментарии (0)

Под ключ:

Строительство коммерческих объектов

Наши услуги

Строительство коттеджей и домов

Проектирование и строительство коттеджей, бань; реконструкция зданий; кровельные и отделочные работы. Мы разрабатываем концепцию строительства, осуществляем проектирование, строительство и последующее обслуживание. ЭкономСтройСервис обеспечивает полный цикл возведения коттеджей, домов с гарантией!

Цены и сроки на эти работы

Ремонт

Согласитесь сложно получать удовольствие от жизни, когда приходится жить в скучной обветшалой обстановке старого дома. Домашняя атмосфера должна дарить радость и расслабление, повышать настроение, а заодно и работоспособность. Поэтому неприглядный интерьер, успевший поднадоесть за долгое время, стоит менять сразу же, когда вы почувствовали что-то неладное.

Цены и сроки на эти работы

Строительство коммерческих объектов Прием грунта и строительного мусора

Задайте вопрос

Вопрос-ответ

  • Через какое время после заливки фундамента можно начинать строительство дома?

    Сроки твердения залитого фундамента определяются маркой используемого бетона и временем года, когда производились работы. При высоких температурах воздуха возведение дома можно будет начать через две-три недели. В холодный период рекомендуется выждать более месяца. Для ускорения процесса затвердевания можно использовать специальные марки бетона.

  • Рекомендуется ли производить строительные работы в холодное время года?

    Мнение, что в зимний период не рекомендуется заниматься строительством домов, ошибочно. При соблюдении технологии, работы можно производить в любое время года без ущерба для качества будущего строения. Достаточно вспомнить, что возведение многоэтажных домов ведется круглогодично. В районах Крайнего Севера также нет сезонных ограничений. Использование необходимых материалов, с учетом специфики и найм на работу профессионалов позволяет вести работы зимой.

  • Какой проект дешевле, типовой или индивидуальный?

    Необходимо понимать, что типовой проект всегда дешевле индивидуального. Объясняется это просто. Проектировщики, создавая индивидуальный проект, получают за него полную стоимость, так как он разрабатывается для конкретного заказчика с учетом всех его пожеланий. Используя его повторно, они превращают его в типовой. Такой проект стоит дешевле, так как не требует дополнительных затрат. В типовой проект можно вносить изменения, главное выбрать компанию, которая имеет в штате архитекторов, способных выполнить необходимые расчеты. Стоимость такой работы дешевле индивидуального проекта и зависит от количества и сложности заявленных пожеланий.Дешевле всего подобрать типовой проект, который максимально соответствует Вашим пожеланиям.

  • Правда ли, что жилые дом из оцилиндрованного бревна дороже и качественнее сооружений из бруса?

    Качество обоих типов домов высокое. Нельзя говорить о преимуществах одного из них. Правдой является только тот факт, что бревенчатые дома дороже, но это объясняется не качеством, а сложностью монтажа. Также сруб потребует больше времени на возведение.

  • Имеют ли дома из бруса, например, профилированного, преимущества?

    Преимущества есть, и их немало. Достаточно упомянуть простую и быструю сборку, использование системы шип-паз, что гарантирует прочность конструкции. Брус, особенно профилированный, плотно прилегает, исключая попадание влаги внутрь помещения. Помещения в доме, построенном из профилированного бруса, не требуют дополнительной внутренней отделки. Наконец, современные технологии значительно увеличивают срок эксплуатации этих материалов.

Все вопросы клиентов

Наши клиенты

  • Пятерочка
  • Дочки и сыночки
  • Инфрастрой Быково