Производственный комплекс является совокупностью зданий, сооружений, внутренних и наружных коммуникацией, объединённых территориально, технологически. Кроме того, все его компоненты служат единой задаче – эффективному выпуску промышленной продукции.
Производственные комплексы, как правило, состоят из цехов, складских и административно-бытовых зданий. Кроме того, в их состав включаются элементы внутренней инфраструктуры – насосные сооружения, котельные и тепловые узлы, трансформаторные подстанции, а также места, предназначены для отдыха сотрудников.
Основная цель строительства производственных комплексов – ввод в эксплуатацию новых или реконструкция существующих объектов. В отличие от гражданского строительства, которое чаще всего ведётся по типовым проектам (особенно при возведении городских кварталов многоэтажных зданий), промышленное строительство чаще всего осуществляется в соответствии с индивидуальным проектом. Производственные комплексы сильно отличаются друг от друга в зависимости от конкретного профиля производственной деятельности и её масштаба. Как следствие, к исполнителям (проектировщикам и строителям) предъявляются повышенные требования по квалификации, знаниям особенностей того или иного производства.
ЭкономСтройСервис - участник СРО
Наша компания является членом профильной СРО, что гарантирует финансовую ответственность перед клиентами и длительность существования организации на рынке. «ЭкономСтройСервис» обладает допуском ко всем требуемым работам и осуществляет их самостоятельно.
Основные этапы возведения производственных комплексов
Базовым документом для ведения проектных и строительных работ является общеплощадочный строительный генплан. На его основе оформляется проект. На стадии его разработки рассчитывается потребность во временно и постоянно действующих зданиях и сооружениях, определяется потребность в воде, электроснабжении, тепловой энергии и т.д.
Непосредственно строительство производственных комплексов выполняется в следующей последовательности:
- Анализ проекта, при необходимости – внесение изменений в него;
- Подготовительные работы – расчистка территории, комплектация объектов оборудованием и материалами, подгон спецтехники;
- Изготовление базовых элементов производственного комплекса;
- Монтаж зданий и сооружений;
- Монтаж внутренних и наружных инженерных коммуникаций;
- Внутренние отделочные работы;
- Пусконаладочные мероприятия;
- Проверка в государственных надзорных органах, сдача в эксплуатацию.
Возможно, помимо проведения этих работ необходимо будет организация парковок, благоустройство территории и т.д.
Типовое распределение затрат на возведение промышленных объектов
| № | Вид работ | Примерное процентное соотношение от общего объёма строительных работ, включая стоимость материалов (в процентах) |
| 1. | Уборка предыдущего растительного слоя | 0,15 |
| 2. | Вертикальное проектирование | 0,15 |
| 3. | Сооружение временных наружных сетей | 0,46 |
| 4 | Электроснабжение по временной схеме | 0,22 |
| 5 | Временные дорожные покрытия | 0,46 |
| 6 | Создание «времянок» для строительства | 1,39 |
| 7 | Стоимость возведения постоянных наружных сетей (кроме электроснабжения) | 0,46 |
| 8 | Стоимость возведения постоянного электроснабжения | 0,72 |
| 9 | Монтаж временных дорожных магистралей | 0,22 |
| 10 | Монтаж постоянных дорожных магистралей | 0,68 |
| 11 | Строительство основных и вспомогательных производственных корпусов | 92,38 |
| 12 | Мероприятия по благоустройству территории | 1,36 |
| 13 | Остальные работы | 1,35 |
Наша компания способна оперативно решить любые вопросы по возведению объектов производства с учётом всех требуемых нюансов.
Комментарии (0)