звоните :
+7 (495) 088-32-82
с 9 до 20 ежедневно

Фундамент под стоящий дом

Фундамент под стоящий дом

Рано или поздно все люди сталкиваются с проблемой замены фундамента под стоящий дом.

Главное в данной операции — это внимательность и осторожность, ведь нельзя нанести  дому какие - то повреждения.

Самый просто вариант — если под старым домом расположен столбчатый фундамент. В таком случае его замена или укрепление осуществляется с помощью свай, которые вбуриваются по одной. После этого ненадежные столбцы удаляют. В основном такая замена необходима при вспучивании грунта.

В случаях с другими видами фундамента необходимо приподнимать дом. В этом способны помочь специализированные домкраты мощностью 20 — 30 тонн, они могут подымать стены дома не необходимую высоту.

Но перед заменой необходимо выяснить причины ухудшения фундамента и что к ним привело. Их может быть очень много, но некоторые не зависят от домовладельцев:

— нарушение технологий строительства;

— строк службы;

— ошибки в расчетах нагрузки дома на фундамент;

— со временем уровень грунтовых вод изменился и они поднялись выше;

— изменения в составе грунта;

Методики замены фундамента под старым домом

  1. Если дом стоит на старом кирпичном фундаменте, его можно укрепить с помощью торкретбетона. Вокруг дома выкапывают траншею глубиной до одного метра, очищают старый фундамент от осколков и строительного мусора, после чего в траншею заливают цементный раствор.

  2. Так же можно применять увеличение подошвы фундамента. Необходимо выкопать такую же траншею вокруг дома и частично засыпать её щебнем. В фундаменте сверлят специальные отверстия, в них вставляют трубы из металла, которые соединяют балками. После этого траншею заливают бетоном. В основном этот способ применяют для мелкозаглубленных фундаментов чтобы уменьшить затраты на строительные материалы.

  3. Порой для укрепления фундамента старого дома практикуют бетонную рубашку. У основания под стенами размещают анкеры, после этого их обтягивают сеткой из арматуры и производят заливку бетона.

Перед заменой необходимо учитывать такие факторы:

— уровень расположения грунтовых вод;

— состав и особенности грунта под домом;

— глубина промерзания почвы;

— нагрузка дома на фундамент.

Особенности выбора разных типов фундамента под стоящий дом:

— ленточный и столбчатый фундаменты не рекомендовано использовать для сложных грунтов. В таких случаях выбирают свайные основания;

— при песчаном и сухом грунте лучше использовать ленточный фундамент;

— для тяжелых и больших домов (2 — 3 этажа) идеальным выбором будет свайный или плиточный фундамент;

— для деревянных домов на крепких и устойчивых почвах подойдет столбчатый фундамент.

Порекомендуйте нас друзьям:

Комментарии (0)

Под ключ:

Строительство коттеджей и домов

Вид работ:

Фундамент для дома - строительство

В разделе

Фундамент для коттеджа

Наши услуги

Строительство коттеджей и домов

Проектирование и строительство коттеджей, бань; реконструкция зданий; кровельные и отделочные работы. Мы разрабатываем концепцию строительства, осуществляем проектирование, строительство и последующее обслуживание. ЭкономСтройСервис обеспечивает полный цикл возведения коттеджей, домов с гарантией!

Цены и сроки на эти работы

Ремонт

Согласитесь сложно получать удовольствие от жизни, когда приходится жить в скучной обветшалой обстановке старого дома. Домашняя атмосфера должна дарить радость и расслабление, повышать настроение, а заодно и работоспособность. Поэтому неприглядный интерьер, успевший поднадоесть за долгое время, стоит менять сразу же, когда вы почувствовали что-то неладное.

Цены и сроки на эти работы

Строительство коммерческих объектов Прием грунта и строительного мусора

Задайте вопрос

Вопрос-ответ

  • Через какое время после заливки фундамента можно начинать строительство дома?

    Сроки твердения залитого фундамента определяются маркой используемого бетона и временем года, когда производились работы. При высоких температурах воздуха возведение дома можно будет начать через две-три недели. В холодный период рекомендуется выждать более месяца. Для ускорения процесса затвердевания можно использовать специальные марки бетона.

  • Рекомендуется ли производить строительные работы в холодное время года?

    Мнение, что в зимний период не рекомендуется заниматься строительством домов, ошибочно. При соблюдении технологии, работы можно производить в любое время года без ущерба для качества будущего строения. Достаточно вспомнить, что возведение многоэтажных домов ведется круглогодично. В районах Крайнего Севера также нет сезонных ограничений. Использование необходимых материалов, с учетом специфики и найм на работу профессионалов позволяет вести работы зимой.

  • Какой проект дешевле, типовой или индивидуальный?

    Необходимо понимать, что типовой проект всегда дешевле индивидуального. Объясняется это просто. Проектировщики, создавая индивидуальный проект, получают за него полную стоимость, так как он разрабатывается для конкретного заказчика с учетом всех его пожеланий. Используя его повторно, они превращают его в типовой. Такой проект стоит дешевле, так как не требует дополнительных затрат. В типовой проект можно вносить изменения, главное выбрать компанию, которая имеет в штате архитекторов, способных выполнить необходимые расчеты. Стоимость такой работы дешевле индивидуального проекта и зависит от количества и сложности заявленных пожеланий.Дешевле всего подобрать типовой проект, который максимально соответствует Вашим пожеланиям.

  • Правда ли, что жилые дом из оцилиндрованного бревна дороже и качественнее сооружений из бруса?

    Качество обоих типов домов высокое. Нельзя говорить о преимуществах одного из них. Правдой является только тот факт, что бревенчатые дома дороже, но это объясняется не качеством, а сложностью монтажа. Также сруб потребует больше времени на возведение.

  • Имеют ли дома из бруса, например, профилированного, преимущества?

    Преимущества есть, и их немало. Достаточно упомянуть простую и быструю сборку, использование системы шип-паз, что гарантирует прочность конструкции. Брус, особенно профилированный, плотно прилегает, исключая попадание влаги внутрь помещения. Помещения в доме, построенном из профилированного бруса, не требуют дополнительной внутренней отделки. Наконец, современные технологии значительно увеличивают срок эксплуатации этих материалов.

Все вопросы клиентов

Наши клиенты

  • Пятерочка
  • Дочки и сыночки
  • Инфрастрой Быково