звоните :
+7 (495) 088-32-82
с 9 до 20 ежедневно

Проблемы с фундаментом

Проблемы с фундаментом

Дома, которые умели бы ходить, к сожалению ещё не придумали. Возможно это ждет нас в будущем, а пока им всем необходим фундамент. Можно позавидовать людям, у которых дома стоят на гранитной плите, которая неподвижна миллионы лет. Природа, погодные и почвенные условия, не качественная работа строителей часто создают домовладельцам проблемы с фундаментом. В этой статье мы рассмотрим основные проблемы и причины их возникновения:

Расколы и Трещины — следствие неудовлетворительной прочности бетона.

  1. Причиной пониженной прочности обычно являются: ошибочные расчеты в проекте технологии строительства; условия работы на участке; разбавление бетона водой; влияние погодных условий.

  2. Материалы несоответствующих размеров.

Бывают ситуации, когда строители сокращают размеры блоков фундамента и стен для сокращения расходов на бетон. Возможно толщина плиты сокращена до размеров, которые меньше требуемого минимума.

Трещины в плитах и фундаменте из - за движения и оседания.

Причиной является несоответствующая несущая поверхность. Трещины и оседание в основном вызваны из - за движения в конструкции. Если поверхность грунта, на котором возводится здание не соответствует требованиям строительных норм, то скорее всего в будущем возникнут проблемы.

Расслаивание и растрескивание

Причина — нарушения правил строительства. Неправильная отделка и укладка вызывают расслоение заполнителя и мелких фракций в бетонной смеси.

Излом горизонтального соединения

Причины:

  1. Чрезмерное количество воды. При добавлении 4 литров  воды к 1 кубическому метру бетона уменьшается его прочность более чем на 1 МПа, это увеличивает проседание на 25 миллиметров.

  2. Условия, несоответствующие застыванию бетона. Необходимая прочность бетона достигается только в том случае, когда соблюдаются все условия его застывания и при отсутствии утечки жидкости из смеси. Если слишком рано снять формы, бетон не достаточно затвердеет и результат может быть фатальным.

  3. Сохранение бетона не соответствует нормам — при температуре меньше 5°С (41°F). Если бетон замерзает перед тем как затвердеет — произойдет существенная потеря водонепроницаемости и прочности.

  4. Игнорирование мер предосторожности в знойную погоду (температура воздуха выше 30°С). Быстрое отвердевание бетона в знойную погоду уменьшает показатели его прочности. Во время заливки может произойти ложное схватывание бетона.  

Трещины из - за сжатия

Причиной является высыхание бетона. Происходит сжатие из—за взаимного притягивания частиц цемента и заполнителя друг к другу. Они заполняют полости, образующиеся во время испарения воды.

Трещины плит и фундамента из - за пучения и промерзания грунта.

Причины:

  1. Блоки фундамента (основания) не достают до необходимой глубины промерзания. В основном эта проблема возникает с фундаментами подвалов, в которых есть выход наружу.

  2. Влажный грунт, который прилегает к фундаментной стене и поднимает её.

Эта проблема возникает в основном с промерзающими стенами гаража, которые недостаточно прогреваются.

Протекание воды сквозь фундамент

Причины:

  1. Несоответствие дренажа фундамента

  2. Дренажная труба установлена не правильно. Дренаж не будет функционировать, если нет требующегося уклона или если он засорён.

  3. Протекание воды в местах соединения блоков сквозь следы снятых форм. Когда снимаются формы, то отверстия в фундаменте могут служить каналом, через который вода проникает в здание. Для избежания этого необходимо уплотнять стены соответствующим образом.

Конденсация внутри фундаментных стен

Причина —  влагоизоляция не соответствует строительным нормам. Конденсат на стенах может возникать как летом, так и весной. Это является результатом того, что влажный воздух соприкасается с холодными поверхностями. Чрезмерная конденсация — это следствие перемещения влаги грунта сквозь стены фундамента и плиты пола. Строители часто путают роль гидроизоляции с обеспечением водонепроницаемости здания.

Сырой, влажный и затхлый подвал с  грунтовым или бетонным полом

Причина — Проникновение испарений грунтовых вод сквозь трещины в фундаментальных стенах и плитах пола. Воздух перемещается через гранулированные подсыпки и пористые грунты сквозь трещины в плитах и стенах, а также через систему водостока, перенося влагу из грунта в помещение.

Повреждение внутренних фундаментальных стен с изоляцией от влаги

Причина — проникание воздуха сквозь слой изоляции.

При накладывании изоляционного слоя на фундаментные стены увеличивается температура их поверхности. Когда более влажный и тёплый воздух в подвале проникает сквозь фундаментные стены, то влага в воздухе конденсируется. Это иногда проявляется образованием пятен или луж вне или под изолированной стеной.

Сдвиги над уровнем земли во внешних слоях изоляции фундамента

Причиной является сцепление при морозе.

При неправильной установке внешняя изоляция будет подвержена давлению со стороны грунта. Сцепление при морозе будет приподымать изоляцию, а оседание грунта вероятно опустит изоляцию выше уровня земли.

Мокрые или влажные плиты пола

Основная причина — это проникание влаги сквозь плиты.

Если Вы не способны решить подобные проблемы самостоятельно, лучше сразу обратиться к специалистам, поскольку состояние фундамента будет ухудшатся с каждым годом.

Порекомендуйте нас друзьям:

Комментарии (0)

Под ключ:

Строительство коттеджей и домов

Вид работ:

Фундамент для дома - строительство

Подразделы

Наши услуги

Строительство коттеджей и домов

Проектирование и строительство коттеджей, бань; реконструкция зданий; кровельные и отделочные работы. Мы разрабатываем концепцию строительства, осуществляем проектирование, строительство и последующее обслуживание. ЭкономСтройСервис обеспечивает полный цикл возведения коттеджей, домов с гарантией!

Цены и сроки на эти работы

Ремонт

Согласитесь сложно получать удовольствие от жизни, когда приходится жить в скучной обветшалой обстановке старого дома. Домашняя атмосфера должна дарить радость и расслабление, повышать настроение, а заодно и работоспособность. Поэтому неприглядный интерьер, успевший поднадоесть за долгое время, стоит менять сразу же, когда вы почувствовали что-то неладное.

Цены и сроки на эти работы

Строительство коммерческих объектов Прием грунта и строительного мусора

Задайте вопрос

Вопрос-ответ

  • Через какое время после заливки фундамента можно начинать строительство дома?

    Сроки твердения залитого фундамента определяются маркой используемого бетона и временем года, когда производились работы. При высоких температурах воздуха возведение дома можно будет начать через две-три недели. В холодный период рекомендуется выждать более месяца. Для ускорения процесса затвердевания можно использовать специальные марки бетона.

  • Рекомендуется ли производить строительные работы в холодное время года?

    Мнение, что в зимний период не рекомендуется заниматься строительством домов, ошибочно. При соблюдении технологии, работы можно производить в любое время года без ущерба для качества будущего строения. Достаточно вспомнить, что возведение многоэтажных домов ведется круглогодично. В районах Крайнего Севера также нет сезонных ограничений. Использование необходимых материалов, с учетом специфики и найм на работу профессионалов позволяет вести работы зимой.

  • Какой проект дешевле, типовой или индивидуальный?

    Необходимо понимать, что типовой проект всегда дешевле индивидуального. Объясняется это просто. Проектировщики, создавая индивидуальный проект, получают за него полную стоимость, так как он разрабатывается для конкретного заказчика с учетом всех его пожеланий. Используя его повторно, они превращают его в типовой. Такой проект стоит дешевле, так как не требует дополнительных затрат. В типовой проект можно вносить изменения, главное выбрать компанию, которая имеет в штате архитекторов, способных выполнить необходимые расчеты. Стоимость такой работы дешевле индивидуального проекта и зависит от количества и сложности заявленных пожеланий.Дешевле всего подобрать типовой проект, который максимально соответствует Вашим пожеланиям.

  • Правда ли, что жилые дом из оцилиндрованного бревна дороже и качественнее сооружений из бруса?

    Качество обоих типов домов высокое. Нельзя говорить о преимуществах одного из них. Правдой является только тот факт, что бревенчатые дома дороже, но это объясняется не качеством, а сложностью монтажа. Также сруб потребует больше времени на возведение.

  • Имеют ли дома из бруса, например, профилированного, преимущества?

    Преимущества есть, и их немало. Достаточно упомянуть простую и быструю сборку, использование системы шип-паз, что гарантирует прочность конструкции. Брус, особенно профилированный, плотно прилегает, исключая попадание влаги внутрь помещения. Помещения в доме, построенном из профилированного бруса, не требуют дополнительной внутренней отделки. Наконец, современные технологии значительно увеличивают срок эксплуатации этих материалов.

Все вопросы клиентов

Наши клиенты

  • Пятерочка
  • Дочки и сыночки
  • Инфрастрой Быково