звоните :
+7 (495) 088-32-82
с 9 до 20 ежедневно

Ремонт и реконструкция фундамента

Ремонт и реконструкция фундамента

Ремонт фундамента лучше выполнять сразу же, как только заметили признаки его разрушения. Внешними сигналами дня начала ремонта могут быть:

— трещины на внешней части фундамента;

— трещины на стенах дома;

— окна и двери без каких — либо причин перекосились;

— вываливание кирпичей и частей фундамента.

В таких случаях косметический ремонт фундаменту старого дома не поможет — это будет лишь бесполезной тратой денег, необходимо провести ряд процедур по его укреплению и усилению. Сначала необходимо выяснить степень разрушения и учитывать такие факторы, как количество и размер трещин, появление новых и скорость их возростания.

После определения степени повреждения выбирается способ ремонта фундамента.

Если фундамент поврежден по всему периметру, сначала выкапывают траншеи вокруг дома и проводят очистку старого основания. Далее с помощью анкеров к старому фундаменту прикрепляют специальную металлическую сетку. После этого выполняется установка опалубки, выкладываются арматурные каркасы и производится заливка бетоном.

В случаях, когда фундамент разрушается только с одной стороны, то производят наращивание конструкции по бокам с помощью камней. При этом необходимо выполнить связь между старой и новой конструкцией. Для этого можно использовать сплошную анкеровку.

Неравномерное выпирание фундамента  (зачастую это происходит в деревянных домах с древесным или глинистым грунтом) зачастую наблюдается с южной стороны дома, поскольку на этой части быстрее происходит оттаивание земли — грунт в этих местах имеет превышенный уровень влажности. Это является первопричиной трещин в армированных и кирпичных фундаментах. В следствии сплошное основание имеет все шансы разделится на части, что негативно скажется на его несущую способность, срок эксплуатации и в результате быстро разрушится. Что правда, в бетонных фундаментах данный процесс проходит медленнее, но концовка у всех одинаковая.

В таком случает производится удаление растительного слоя вокруг дома и роется сплошная траншея на необходимую глубину. Старый фундамент необходимо осушить и укрепить. На дно ямы выкладывают песчаную подушку, после чего выполняют установку бетонного или железобетонного пояса, на который укладывают стальные трубы диаметром 10 — 25 сантиметров. Поверх них укладывают опорные металлические или железобетонные плиты и прикрепляют их анкерами. Это исключает сдвиги верхнего слоя.  

Реконструкция фундамента включает в себя такие этапы

  1. По периметру постройки вкручиваются винтовые сваи на определенную глубину (в основном до двух метров).

  2. Проводится их заливка бетоном и обвязка швеллером.

  3. С помощью специализированных домкратов здание подымают на 30 — 40 сантиметров над землей и под ним устанавливают стальные балки.

  4. Все балки покрываются специальным раствором, выполняется гидроизоляция фундамента и дом опускают на новое основание.

Реконструкция фундамента по данном методу занимает у бригады не более трех дней.

Порекомендуйте нас друзьям:

Комментарии (0)

Под ключ:

Строительство коттеджей и домов

Вид работ:

Фундамент для дома - строительство

В разделе

Проблемы с фундаментом

Наши услуги

Строительство коттеджей и домов

Проектирование и строительство коттеджей, бань; реконструкция зданий; кровельные и отделочные работы. Мы разрабатываем концепцию строительства, осуществляем проектирование, строительство и последующее обслуживание. ЭкономСтройСервис обеспечивает полный цикл возведения коттеджей, домов с гарантией!

Цены и сроки на эти работы

Ремонт

Согласитесь сложно получать удовольствие от жизни, когда приходится жить в скучной обветшалой обстановке старого дома. Домашняя атмосфера должна дарить радость и расслабление, повышать настроение, а заодно и работоспособность. Поэтому неприглядный интерьер, успевший поднадоесть за долгое время, стоит менять сразу же, когда вы почувствовали что-то неладное.

Цены и сроки на эти работы

Строительство коммерческих объектов Прием грунта и строительного мусора

Задайте вопрос

Вопрос-ответ

  • Через какое время после заливки фундамента можно начинать строительство дома?

    Сроки твердения залитого фундамента определяются маркой используемого бетона и временем года, когда производились работы. При высоких температурах воздуха возведение дома можно будет начать через две-три недели. В холодный период рекомендуется выждать более месяца. Для ускорения процесса затвердевания можно использовать специальные марки бетона.

  • Рекомендуется ли производить строительные работы в холодное время года?

    Мнение, что в зимний период не рекомендуется заниматься строительством домов, ошибочно. При соблюдении технологии, работы можно производить в любое время года без ущерба для качества будущего строения. Достаточно вспомнить, что возведение многоэтажных домов ведется круглогодично. В районах Крайнего Севера также нет сезонных ограничений. Использование необходимых материалов, с учетом специфики и найм на работу профессионалов позволяет вести работы зимой.

  • Какой проект дешевле, типовой или индивидуальный?

    Необходимо понимать, что типовой проект всегда дешевле индивидуального. Объясняется это просто. Проектировщики, создавая индивидуальный проект, получают за него полную стоимость, так как он разрабатывается для конкретного заказчика с учетом всех его пожеланий. Используя его повторно, они превращают его в типовой. Такой проект стоит дешевле, так как не требует дополнительных затрат. В типовой проект можно вносить изменения, главное выбрать компанию, которая имеет в штате архитекторов, способных выполнить необходимые расчеты. Стоимость такой работы дешевле индивидуального проекта и зависит от количества и сложности заявленных пожеланий.Дешевле всего подобрать типовой проект, который максимально соответствует Вашим пожеланиям.

  • Правда ли, что жилые дом из оцилиндрованного бревна дороже и качественнее сооружений из бруса?

    Качество обоих типов домов высокое. Нельзя говорить о преимуществах одного из них. Правдой является только тот факт, что бревенчатые дома дороже, но это объясняется не качеством, а сложностью монтажа. Также сруб потребует больше времени на возведение.

  • Имеют ли дома из бруса, например, профилированного, преимущества?

    Преимущества есть, и их немало. Достаточно упомянуть простую и быструю сборку, использование системы шип-паз, что гарантирует прочность конструкции. Брус, особенно профилированный, плотно прилегает, исключая попадание влаги внутрь помещения. Помещения в доме, построенном из профилированного бруса, не требуют дополнительной внутренней отделки. Наконец, современные технологии значительно увеличивают срок эксплуатации этих материалов.

Все вопросы клиентов

Наши клиенты

  • Пятерочка
  • Дочки и сыночки
  • Инфрастрой Быково