звоните :
+7 (495) 088-32-82
с 9 до 20 ежедневно

Два коттеджа на одном участке

Объект на карте

Описание работ

Строительство двух коттеджей на одном участке - хорошая идея для нескольких семей, которые хотят сэкономить. Это могут быть либо родственники, либо хорошие друзья. Преимущества очевидны - территория получается общей, а значит обе семьи могут распоряжаться большей площадью. Нет необходимости возводить отдельный забор между коттеджами. Достаточно просто зонирования ландшафта. У обоих коттеджей делается общая инфраструктура, например дренажные колодцы, септик, артезианская скважина.

В данном случае на одном участке мы возводили 2 дома - один для отца, а другой - для семьи его сына. Примечательно то, что 2 коттеджа построены по разным технологиям, так как отец и сын захотели технологически разные дома. Это конечно не составило никаких проблем для наших бригад, так как у наших строителей есть опыт возведения совершенно разных зданий.

Как мы работали?


  • 1. Заявка от клиента

    Клиент связался с нами по телефону, первичная консультация и рекомендации были предоставлены клиенту Главным инженером бесплатно.


  • 2. Бесплатный выезд проектировщиков на объект

    Проектная группа на месте смогла более точно узнать пожелания клиента, а также оценить объем и состав работ на данном объекте. Через несколько дней клиент получил окончательную смету.


  • 3. Подписание договора

    Юридический отдел разработал специальный договор для клиента, где были учтены все его пожелания, а также полностью прописаны условия строительства, наша гарантия и ответственность.


  • 4. Строительство

    В процессе строительства бригадир и менеджмент компании были в постоянном контакте с клиентом, за счет чего результат полностью соответствует ожиданиям клиента. Строительство осуществлялось строго по смете, увеличения стоимости работ в процессе строительства не было.


  • 5. Приемка объекта

    После завершения строительства, клиент осуществил приемку объекта и составляет список недочетов. Все недочеты были устранены в максимально возможные сроки.


  • 6. Гарантия

    Все выполенные работы имеют гарантию, поэтому если в процессе эксплуатации выявятся какие-либо строительные дефекты, клиент может рассчитывать на безвозмедное их устранение.

Получить консультацию специалиста ЭкономСтройСервис


ИЛИ

Прочитать на сайте про Строительство коттеджей и домов

Этапы работ

  • Строительство фундамента

    Перед тем как осуществить строительство, наши инженеры первым делом произвели исследование грунта участка, на котором производилось строительство. Слои почвы оказались слабыми, поэтому совместно с заказчиком было принято решение о сооружении монолитного свайно-ленточного фундамента. Такая инженерная схема обеспечивает главное данной ситуации - надёжность: стены дома опираются на сплошной ленточный бетонный моноблок, который в свою очередь фиксируется в пространстве и опирается на низко расположенную устойчивую грунтовую толщу за счёт углублённых на глубину более 1 м свай.

    Технология устройства такого фундамента в обязательном порядке предполагает укрепление арматурой, что и было произведено с особой тщательностью. Сами сваи были изготовлены с помощью буроналивной технологии.

    Узнать больше про Строительство коттеджей и домов и Фундамент для дома - строительство

  • Работаем с кирпичом и газосиликатным блоком

    На основе нашего опыта возведения коттеджей и частных домов, а также с учётом пожеланий заказчиков (при постройке домов для отца и сына на совместной территории), было принято решение об использовании разных строительных материалов при возведении 2ух коттеджей. В первом из них наружные стены были смонтированы из газоблока размерами 30х20х60см. Этот коттедж по своему проекту одноэтажный, поэтому газосиликатный блок лучше всего подходил ввиду низкой теплопроводности. Другие достоинства газоблока – пористость материала (соответственно, обеспечивается естественный воздухообмен) и простота монтажа.

    При строительстве второго коттеджа стены были выполнены из керамических блоков Винербергер толщиной 38 см. Выбор данного материала обусловлен тем, что коттедж двухэтажный, а это означает повышенные нагрузки на стены коттеджа.

    В качестве материала для межэтажных перекрытий в двухэтажном коттедже применялись цельные железобетонные плиты. Это позволило обеспечить высокий уровень прочности строения. Во время проведения чистовой отделки, эти плиты дополнительно были выровнены и укреплены цементнопесчаной стяжкой.

    Для утепления фасадов в обоих случаях использовались пенопласт, смонтированный с помощи специального фасадного клея и дюбель-зонтиков. В качестве наружнего отделочного материала в 1-м случае использовалась декоративная штукатурка, во 2-м – декоративный камень.

    Узнать больше про Строительство коттеджей и домов и Возведение стен

  • Монтируем мягкую черепицу Katepal

    Кровля этих коттеджей была смонтирована из мягкой черепицы коричневого цвета. Этот современный материал обладает рядом ценных преимуществ. Его удобно укладывать вследствие небольшой массы и высокой гибкости, как следствие монтаж не занимает большого количества времени. Мягкая черепица не оказывает существенного давления на стропильную систему и несущие стены, поэтому обрешетка делается не такой массивной, как при использовании других материалов, что конечно сказывается на бюджете работ по монтажу. Кроме того, мягкая черепица хорошо выдерживает воздействие высоких температур, при попадании на неё осадков почти не слышен шум. К недостатком мягкой черепицы можно отнести только сравнительно высокую стоимость.

    Крепление листов мягкой черепицы между собой происходит с помощью специального клея. Под воздействием солнечных лучей происходит спайка этих листов, обеспечивая дополнительную гидроизоляцию. Для данных объектов была применена черепица финского производителя Katepal, отличающаяся высоким качеством.

    Узнать больше про Строительство коттеджей и домов и Монтаж кровли

  • Внутренняя отделка и необычные потолки

    В помещениях построенных нами коттеджей была произведена внутренняя отделка в полном соответствии с современными требованиями. Основные критерии, которыми мы руководствовались при этом - функциональность, внешний вид, экологичность. В основных комнатах были установлены подвесные многоуровневые потолки из гипсокартона. Подобная технология позволяет реализовывать разнообразные дизайнерские решения, поэтому помещения с такими потолками выглядят стильно и необычно.

    Как и потолки с одним уровнем, многоуровневые потолки крепятся на каркасе из оцинкованного профиля. Мы используем исключительно профиль Knauf, так как в отличие от других производителей, он намного толще и прочнее. Согласно дизайн-проекту в подвесных потолких установлены точечные светильники. Благодаря формам и тщательности обработки потолочных поверхностей во всех комнатах создаются нестандартные светотеневые эффекты.

    По согласованию с заказчиками стены внутренних помещений покрыты трехкомпонентной веницианской штукатуркой. Во всех сан.узлах уложена испанская плитка под потолок.

    Узнать больше про Ремонт и Ремонт под ключ

  • Монтаж электрического отопления

    Из всех видов водяного отопления заказчики остановили свой выбор на электрическом с использованием котла Protherm. Для установки такого котла не требуется специального разрешения, нет необходимости отводить отдельное помещение под котельную, для его работы нужно только электроснабжение. Монтаж такого оборудования несложен, его цена невысока, что положительно сказывается на общей стоимости строительства и на сроках выполнении работ. Однако стоит заметить, что эксплуатационные расходы электрических котлов являются самыми высокими.

    Монтаж системы отопления был произведён в полном соответствии со СНиП. Были установлены запорная и регулирующая арматура, система автоматического управления температурой в доме. В качестве теплоносителя используется вода, а в качестве отопительных приборов установлены конвекционные радиаторы.

    В одном из коттеджей по желанию заказчика была установлена сауна. Она построена по современной финской технологии с учётом всех правил пожарной безопасности. Также в ней смонтирована система вентиляции, обеспечивающая необходимый воздухообмен и регулирующая уровень влажности.

    Узнать больше про Инженерные системы и Отопление

Посмотрите другие наши работы:

Наши клиенты

  • Пятерочка
  • Дочки и сыночки
  • Инфрастрой Быково